商品房预售合同是开发商对即将建造或正在建造的房屋售卖时，与购房者签订的一种合同。今天，文典房产律师为大家介绍商品房预售合同性质问题，欢迎大家阅读了解。

房屋抵押贷款后，还可以进行出售吗？如果购买到已抵押的房屋会有哪些风险呢？下面，文典房产纠纷律师就为大家介绍相关知识，欢迎阅读了解。

二手房买卖过程中，交付定金后，由于房价猛涨等原因，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，往往以未取得相关证件等理由反悔，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，作为买家，如何保证利益最大化呢?

购买二手房时可能存在的法律风险有哪些呢？下面，成都律师事务所的律师根据多年办案经验为大家总结了3点潜藏的法律风险，欢迎大家阅读了解。

随着房屋限购政策的施行，买到房子已经很不容易了，如果开发商迟迟不给房产证，自己无法落户、小孩不能就近上学怎么办？成都律师事务所的律师为你支招。

购买商品房时都需要签订购房合同，约定任意一方不履行合同都需要支付一定金额的违约金。但是在部分情况下，买房人撤销合同不仅不用支付违约金，还可以要求卖方返还已付购房款并赔偿损失。今天，我们就跟随成都律师事务所的律师一起来了解下购买商品房时可以要求赔偿的情况，希望对您有所帮助。

随着成都限购政策的执行，二手房交易又进入了一个新的局面，今天就请大家跟四川文典律师事务所律师一起来了解下二手房过户需要准备的材料，希望对您有所帮助。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在实际房产过户的时候可能发生各种各样的问题或者是纠纷，尤其是二手房交易房产过户的时候，可能更容易出现纠纷。

目前不少的购房者喜欢购买期房，而在购买期房的交易中，逾期交房的现象时有发生，那么购房者如果遇到开发商逾期交房的情况，可以采取什么措施来维护自身合法权益呢