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定金与订金可不止一字之差的区别

作者:文典律师 | 来源: | 发布于:2017-06-29 16:08:59 | 点击量:

在签订合同时,都可以看到有关定金或订金的规定,虽然只有一字之差,但是定金一旦交付是不退还的;而订金是可以要求退还的。二者的具体区别,欢迎阅读文典律师整理的文章进行了解。

定金与订金可不止一字之差的区别

什么是定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。

什么是订金

订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

定金和订金的区别

定金:根据《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

律师提醒:如果定金合同无效,还是可以要求退还定金的。

订金:从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。

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