现在中小企业基本都是租写字楼办公，那在签订写字楼租赁合同时需要注意什么呢?下面，成都律师事务所的律师就为大家介绍下写字楼租赁合同签订的注意事项，欢迎阅读了解。
写字楼租赁合同签订需要注意以下内容
租金条款
①明确约定写字楼租赁合同租金的支付方式
②明确约定写字楼租赁合同租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金。
③明确约定写字楼租赁合同租金的调整，如出租方在租赁期间不得擅自涨租金。
相关常规费用条款
租赁期间，承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等产生的费用由写字楼租赁合同承租方承担。
妥善保管责任条款
写字楼租赁合同承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁等情况应承担赔偿责任。
装修条款
明确约定装修条款，经过写字楼租赁合同出租方同意，承租方可以根据自身经营的需要改变房屋的内部结构或设置影响房屋结构的设备，但是装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
转租条款
①作为写字楼租赁合同承租方，经过出租方的同意，可以将写字楼转租给第三人。
②写字楼租赁合同承租方未经出租方同意，擅自将写字楼转租给第三人的，出租方可以解除写字楼租赁合同。
租房签合同千万不能盲目，大笔一挥，将来承担违约责任时就后悔莫及了。如果您还有疑问，请直接咨询文典在线律师，专业律师在线解答您的法律问题。更多法律知识就在四川文典律师事务所，学法、懂法、守法，用法律维护自己的合法权益。
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