3月24日成都实行住房限购后，在成都买房需要两年社保，为此许多人都在头疼如何才能买房落户。为了合理分配住房，让优秀人才有房住，成都出台了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》(以下简称《细则》)，其中明确了高端人才不受限购等。下面，就跟文典律师一起来详细了解下外地人在成都怎样买房落户吧。
外来人员在蓉如何安居
《细则》明确，人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等多种方式。
在购房支持方面，《细则》明确，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限限制。此外，租住政府的人才公寓满五年后还可申请按入住时的市价购买，但购房后五年内不得出售。
产业新城(工业园区)配套住房方面，产业高技能人才可按职住平衡原则申请租住产业新城(工业园区)的配套住房;同时鼓励用人单位按规定自建人才公寓或倒班房，按照“谁建设，谁管理”的原则供给本单位的基础人才租住。
《细则》也特别强调，在安居方式选择上，申请人若同时符合多种安居方式准入条件，只能选择其中一种。同时，成都的人才安居工程与其他购房优惠政策不得重复享受。
四类经人社部门认定的人才可申请上述方法买房落户
《细则》为此特别列出了《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》。人才分为国内外顶尖人才、国家级领军人才、地方级领军人才和其他高级人才四大类，由人社部门认定。
《细则》明确绩效评价和退出管理两条监督管理措施也是亮点。成都将建立人才安居绩效评价机制，将人才在岗工作情况和贡献等作为评价要素，考评人才是否继续享受人才安居工程，如发生考评不符合继续享受人才安居政策;擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途;无正当理由、累计6个月以上未实际居住等情况的，将收回所租住房。
满足条件的朋友可以等人才安居信息平台正式上线后在线申请。
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