常有人问：准备起诉离婚，但是房子还没有拿到房产证，这种情况，法院会怎么判？今天，文典成都婚姻律师就为大家整理了有关起诉离婚没房产证的房屋分割知识，欢迎大家阅读了解。
还没有拿到房产证的房子离婚法院怎么分割
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
因为，离婚时对房子进行分割，就是对房子的产权进行分割，但房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上，那就是离婚时分割的房屋属于夫妻共同财产，而且必须有产权证证明房屋属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚分割房屋时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割。
因此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。
如果当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
另外，虽然诉讼不会分割没有产权证的房屋，但是夫妻双方是可以协议约定房屋产权归属的，当然，对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法，就是先补办房产证。在取得房产证之后，既可以诉讼分割房屋，也可以协议分割房屋。
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