近日，住建部等部门联合出台多项政策措施，改善住房公积金缴存机制，简化提取公积金流程。下面，文典成都律师就为大家详细介绍下此次住房公积金政策的新变化。
新住房公积金政策变化解读
1、各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。
2、缴存住房公积金的月工资基数不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，凡超过3倍的，一律予以规范调整。
3、住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。在5%~12%之间，缴存单位可自主确定住房公积金缴存比例。
4、生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。住房公积金管理中心审批时限不得超过10个工作日。
5、优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
6、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
7、住房公积金还可以在我们装修的时候使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。就算目前买不了新房，装修一下现有的家，也会让人有一种住新房的感觉。而且现在装修花销也不低，用公积金会减少很大一部分开支，在提高住房质量的同时，还可以尽可能地不影响现有生活质量。 在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额，提取合计不超过修建房费用。
8、严格审核以下提取情况：
·同一人多次变更婚姻关系购房
·多人频繁买卖同一套住房
·异地购房，尤其是非户籍地、非缴存地购房
·非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金
9、这些失信行为将予以惩戒
·对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取公积金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。
·对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。
·机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。
10、各地公积金提取新姿势
·北京——手机提取
北京市民可通过“北京公积金”APP、支付宝生活号，查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底可实现用上述途径提取个人公积金。凭个人身份证即可办理，不需通过单位经办人、不需提交其它证明材料、
·上海——住房公积金支付房租可网上提取
自2018年10月1日起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，可通过上海市公积金管理中心的官方平台在线办理提取住房公积金支付房租申请手续，不需提供住房租赁合同和租赁备案登记证明，最高月提取3000元。
·浙江——刷脸提取 快速到账
浙江省单位缴存公积金的职工通过省住房公积金中心网上业务大厅、“浙江服务”APP等申请办理住房公积金业务。个人无房提取、离职退休提取、本市个人购房提取公积金等业务可在支付宝“刷脸”办理。
除此之外，如果自己或家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗，自己和配偶都可以申请提取公积金，用于支付医疗费用，申请时间在住院之日起一年内即可。因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。 而且如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人和其配偶可申请提取住房公积金。了解完以上内容后，如果你还有不清楚的问题，可直接拨打文典在线律师咨询电话，和成都专业律师一对一沟通。
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