在购买期房时，开发商会要求买家先签认购协议并交定金，目的是为了避免给开发商造成销售影响。那么，如果在签订认购协议后反悔怎么要回定金呢？下面文典成都律师就为大家介绍两种补救方法，欢迎大家阅读了解。
签订认购协议后反悔怎么要回定金
1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》
如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，开发商在法律上没有权利出售该房产，这个时候购房者可以和开发商协商退定金，协商不了可以投诉举报。但是需要注意的是，虽然开发商没有取得《商品房预售许可证》，但是双方签订的认购书还是是合法有效的。
这就要进一步看协议中，是否有约定购房人需在签订认购书多少日内，到开发商处签订正式的网签合同了。如果开发商在双方约定签订正式是的网签合同前，没有取得预售许可证，仍是开发商违约，买房人可以据此主张返还定金。
2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款
如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更合同内容，如果双方协商不成的，那也可以因为不能归于购房者的责任，主张开发商返还定金。
以上两项都是开发商可能存在违约的情况，如果找到此类证据，就可要求开发商退还定金。更多详细法律问题可直接拨打文典在线律师咨询电话，和成都专业律师一对一沟通。
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