入住小区都需要缴纳物业费，这些物业费将用于小区环境以及配套设施的维护，如果物业费过高小区业主可以拒绝缴纳物业费吗？文典成都律师为大家介绍。
物业费太高业主可以拒绝交费吗
物业费过高业主可与物业公司通过协商解决；或者业主成立业委会，解聘物业公司，重新选聘新的物业公司，并协商好物业管理费价格。
另外，虽然物业管理费定价权放开，但并不意味着物业公司可以随意调价。新版《目录》中首先明确了物业管理费调整的前提条件，即“物业服务企业接受业主的委托”。也就是说，物业管理费无论是涨价还是降价，都要业主同意才行。物业管理公司相当于全体业主聘请来的管家，按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区物业管理费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”，因此并不能随便涨价。
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