房产买卖是基于双方自愿的基础上签订的，那房产买卖解约同样也要在双方都自愿的基础上才可以，单方解约将产生额外的纠纷。那么，双方达成解约意愿后要签署的房产买卖解约合同应该怎么写呢?文典成都律师为大家介绍。
房产买卖解约合同范本
卖方(下称甲方)： 身 份 证：
买方(下称乙方)： 身 份 证：
乙方向甲方购买坐落于 房屋套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：(人民币) 元。
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：(人民币)元。
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 证： 身 份 证：
年月日 年月日
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