如何避免商品房买卖合同纠纷?商品房买卖纠纷案件最常见的就是开发商逾期交房、房屋增值房主反悔不卖这两类问题，今天，文典成都房地产律师就为大家介绍如何避免商品房买卖合同纠纷。
首先，认真审查买卖合同条款以及相关的补充协议。尤其是涉及到交房条件、交房时间、办证时间、支付违约金的条件等重要条款。
第二，在起诉请求开发商承担质量整改责任时，一定要完成接房手续，并依据买卖合同条款提出整改意见。否则，将面临诉讼请求被驳回的败诉风险。
第三，尽量保留与开发商在交接房、验房、因房屋存在质量问题等进行交涉时的书面证据材料，这些材料在诉讼中对购房者完成举证义务将起到一定作用。
第四，购房者在购房前应对房地产市场进行初步的预估和判断，并提前了解相关政策规定、首付比例及个人征信情况，避免房价波动或政策调控导致不能履行合同义务。
以上就是有关“避免商品房买卖合同纠纷”的知识，如果您还有其它问题，可以直接咨询文典在线律师，专业房地产律师在线为您支招。
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